Floriadepark 4, Vijfhuizen

(English translation below)

Welkom bij Floriadepark 4 te Vijfhuizen!

Deze moderne, in 2017 gebouwde en royaal bemeten gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, aangebouwde ruime garage, eigen oprit, een ruime zonnige tuin op het westen, luxe afwerking en toekomstgerichte voorzieningen zoals 17 zonnepanelen en optimale isolatie (A++), is werkelijk een plaatje.

De woning ligt in Vijfhuizen, een sfeervolle en eigentijdse dorpskern in de gemeente Haarlemmermeer, omgeven door groen en waterrijke natuurgebieden. Dankzij de centrale ligging tussen Haarlem en Hoofddorp geniet je hier van rustig wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Direct naast Vijfhuizen liggen het uitgestrekte Haarlemmermeerse Bos en het Floriadeterrein; perfect voor wandelingen en sportieve activiteiten.

De dorpsgemeenschap is actief en divers: jong en oud vinden elkaar bij de vele sportverenigingen, de jaarlijkse feestweek en lokale evenementen. Vijfhuizen biedt alle basisvoorzieningen, zoals basisschool De Vijfsprong, kinderopvang, meerdere speciaalzaken, eetgelegenheden en een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. In het centrum vind je alles wat nodig is voor dagelijks gemak, van bakker tot bloemenstal.

Dankzij uitstekende busverbindingen, in het bijzonder via buslijn 300, ben je snel in Haarlem, Hoofddorp, Schiphol of Amsterdam. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, N205 , A5 of A4. Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Leiden en Schiphol zijn daardoor vlot bereikbaar. Zo biedt Vijfhuizen een perfecte balans tussen dorps wonen en het comfort van de Randstad, met alle voorzieningen en natuur vlakbij.

Einteilung:
Bij aankomst valt direct de luxe uitstraling en de royale eigen oprit op. Hier parkeer je moeiteloos drie auto’s op eigen terrein, ideaal voor gasten en/of een gezin met meerdere voertuigen.

De entree van deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning voelt direct ruimtelijk en licht aan. Je vindt hier een nette garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en het raam in de zijgevel heerlijk licht is. De sfeervolle visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en de moderne kamer-en-suite schuifwand geven direct een gevoel van luxe.

De gezellige woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard, biedt vrij uitzicht op de kleine voortuin en de rustige straat. Via de glazen kamer-en-suite schuifwand is de riante woonkeuken met eethoek aan de tuinzijde af te sluiten, waardoor beide ruimtes optimaal gebruikt kunnen worden. De keuken is uitgerust met een royaal kookeiland en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een stoomoven, een inbouw koffiemachine, Quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De grote schuifpui verbindt de woonkeuken direct met het zonnige terras waardoor de tuin als het ware een verlengstuk is van de woning.

Achter de woning ligt de goed bemeten achtertuin (120 m²) op het westen. Hier vind je meerdere zitmogelijkheden, speelse borders, een grote trampoline en een ruime overkapping, zodat je in elk seizoen buiten kunt ontspannen.
De ruime, aangebouwde stenen garage is eenvoudig vanuit de tuin te bereiken. Ideaal als berging, klusruimte of stallingsplek voor auto, fietsen en meer, zonder ruimteverlies in de woning.

Trap naar:

Erste Etage
Deze etage is voorzien van een mooie PVC-vloer en vloerverwarming, waarbij alle kamers individueel bediend kunnen worden. Op deze etage vind je drie royale slaapkamers, een separate toiletruimte met tweede toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Trap naar:

Zweite Etage
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en praktische vaste kasten waar de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Op de overloop vind je voldoende bergruimte in de vaste kastenwand. Ook op deze etage is gekozen voor hoogwaardige afwerking met o.a. een PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming, waarbij alle kamers individueel bediend kunnen worden.

Duurzaamheid:
• De woning beschikt over energielabel A++
• 17 zonnepanelen (2024)
• Volledig voorzien van HR+++ glas
• Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie)
• Vloerverwarming op alle etages en per kamer individueel te bedienen.
• CV-Ketel: Intergas Compact HRE 2017

Voor meer informatie over deze woning verwijs ik je graag naar onze exclusieve woningwebsite: floriadepark4.nl

Eigenschaften:
• Bouwjaar 2017
• Energieeffizienzbezeichnung A++
• Woonoppervlakte circa 191m² (NEN2580)
• Perceeloppervlakte circa 312m²
• Aangebouwde garage 16m² (NEN2580)
• Eigen oprit voor 3 auto’s
• HR+++ glas
• 17 zonnepanelen 2024
• Volledige isolatie (dak-, vloer- en gevelisolatie)
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ramen zijn in 2024 voorzien van inzethorren (in zelfde kleur van kozijn)
• Achterzijde van de woning is in 2024 voorzien van rolluiken.
• Groot zonnescherm tuin (2024).
• Vloerverwarming op alle etages en per kamer individueel te bedienen.
• Ruime achtertuin (120 m²) op het westen met meerdere zitmogelijkheden.
• Utstekende busverbindingen via buslijn 300 naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol of Amsterdam.
• Met de auto binnen enkele minuten op uitvalswegen A4, A5 of N205 waardoor Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Leiden en Schiphol goed en snel bereikbaar zijn.

(English translation)

Welcome to Floriadepark 4 in Vijfhuizen!

This modern, spacious family home, built in 2017, offers five bedrooms, two bathrooms, an attached garage, a private driveway, a generous west facing garden, premium finishes, and future ready features such as 17 solar panels and excellent insulation (energy label A++). It is truly a gem.

Located in Vijfhuizen, a charming contemporary village in the municipality of Haarlemmermeer surrounded by greenery and water rich nature reserves, this home lets you enjoy peaceful living with all urban amenities nearby. Thanks to its central position between Haarlem and Hoofddorp, everything is within easy reach. Right next to Vijfhuizen lie the beautiful Haarlemmermeerse Forest and the Floriade grounds, perfect for walking and sports.

The local community is active and diverse, with many sports clubs, an annual village festival, and local events that bring residents together. Vijfhuizen offers all essential facilities: primary school De Vijfsprong, childcare, specialty shops, restaurants, and a large supermarket for your daily needs. The village center has everything for everyday convenience from a bakery to a flower stall.

Public transport connections are excellent, with bus line 300 providing direct access to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, and Amsterdam. Quick access to the A9, N205, A5, and A4 motorways means Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Leiden, and Schiphol can all be reached within minutes. Vijfhuizen offers the perfect balance of village living and the comfort of the Randstad, surrounded by nature and amenities.

Layout
Upon arrival, the home’s upscale appearance and spacious private driveway stand out immediately. You can easily park three cars on your own property, ideal for guests or families with multiple vehicles.

The entrance hall of this high quality corner house is bright and welcoming, featuring a stylish cloakroom, a modern toilet, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you step into the spacious living room, filled with natural light thanks to the large windows at the front and side of the house. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating and the contemporary room dividing sliding doors instantly create a luxurious atmosphere.

The cozy living room with fireplace offers a pleasant view of the front garden and the quiet street. Glass sliding doors separate the generous kitchen dining area at the rear, allowing both spaces to be used flexibly. The kitchen is equipped with a large cooking island and high end AEG built in appliances, including a combination oven, steam oven, built in coffee machine, Quooker, fridge freezer, dishwasher, 5 burner gas hob, and extractor hood. The large sliding doors connect the kitchen directly to the sunny terrace, creating a seamless transition between indoor and outdoor living.

Behind the house lies a spacious west facing garden (approx. 120 m²), offering multiple seating areas, landscaped borders, a large trampoline, and a covered terrace so you can enjoy the outdoors in any season.
The attached stone garage is easily accessible from the garden, ideal as a storage area, workshop, or parking space for a car, bicycles, and more, without compromising indoor space.

Erster Stock
This level features beautiful PVC flooring with underfloor heating, individually controlled in each room. You’ll find three spacious bedrooms, a separate toilet, and a luxurious bathroom with a bathtub, walk in shower, and washbasin unit.

Zweiter Stock
The top floor offers two additional large bedrooms and a second bathroom with a walk in shower, washbasin, and built in cupboards housing the central heating system along with washer and dryer connections. The landing includes extra storage in a built in wall cabinet. This level also features high quality finishes, PVC flooring, and individually controlled underfloor heating.

Sustainability
• Energy label A++
• 17 solar panels (installed in 2024)
• Triple HR+++ glass throughout
• Fully insulated roof, walls, and floors
• Underfloor heating on all levels with room by room control
• Intergas Compact HRE boiler (2017)

For full details, please visit the exclusive property website: floriadepark4.nl

Kernfunktionen
• Built in 2017
• Energy label A++
• Living area approx. 191 m² (NEN2580)
• Plot size approx. 312 m²
• Attached garage 16 m² (NEN2580)
• Private driveway for three cars
• Triple HR+++ glazing
• 17 solar panels (2024)
• Full insulation (roof, floor, and walls)
• 5 bedrooms, 2 bathrooms
• Windows fitted with inset screens (2024) matching the frame color
• Rear of the house fitted with shutters (2024)
• Large garden awning (2024)
• Underfloor heating on all levels with individual controls per room
• Spacious west facing rear garden (approx. 120 m²) with multiple seating areas
• Excellent bus connections via line 300 to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, and Amsterdam
• Quick access by car to the A4, A5, and N205, making Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Leiden, and Schiphol easily reachable Lees de volledige omschrijving